Техническое обследование зданий и конструкций

Важное направление деятельности нашей независимой экспертной компании – технические (строительные, инженерные) освидетельствования или обследования зданий. Цель – определить текущее техническое состояние конструкций, систем сооружения, проведенных работ, выявить дефекты, выяснить эксплуатационные возможности, сделать прогноз.

Наша компания проводит технические обследования для любых объектов и работ – для строительства, реконструкции, ремонта, монтажа, внесения изменений и усовершенствований в здание. Вы получите расширенное техническое заключение, с дополнениями в виде фото и видеоматериалов, расчетов, обоснований. Мы подробно расшифруем и опишем состояние объекта, причины дефектов, рекомендации по ремонтно-восстановительным работам.

Распространенные ситуации, когда требуется техобследование:

• перед составлением проектов, смет на ремонт, реконструкцию, совершенствование зданий, для выяснения требуемого объема работ и материалов, целесообразности восстановления;
• для определения возможности внесения изменений в сооружение, надстроек, пристроек, углубления подвалов;
• перепланировка жилья, производственных, административных и других зданий. Потребуется инженерное освидетельствование, так как изменяется распределение нагрузки, что влияет на безопасность здания. Если масштабность перепланировки требует согласования на Межведомственной комиссии, то в подаваемый пакет документов включают отчет по техническому обследованию;
• перед капитальным ремонтом для определения недостатков и особенностей, здания необходимого комплекса работ;
• для определения состояния инженерных коммуникаций, перед их подключением, ремонтом;
• при техногенных и природных влияниях (землетрясение, пожар, потоп), повреждениях от аварий, катастроф, неправомерной деятельностью третьих лиц, чтобы определить ущерб. Пример: перепланировка соседнего помещения причинила трещины в здании. Заключения используют в судебных тяжбах, при решении конфликтов, для выплат госпомощи, страховки;
• установить, возможна ли эксплуатация здания, какие восстановительные меры понадобятся;
• при возобновлении незаконченных строительств и определение, возможно ли вообще начинать работы или объект подлежит сносу;
• плановые обследования для контроля состояния объектов;
• перед покупкой недвижимости;
• при легализации «самостроев»;
• для обмерных работ (создание чертежей, проектов).